Sigtryggur Sigtryggsson
sisi@mbl.is
Borgarráð hefur samþykkt að gefa Alliance þróunarfélagi frest til september n.k til þess að ganga frá leigusamningi við hótelrekstraraðila og fjármögnun verkefnis við Grandagarð 2, á Alliance-reitnum, og að gengið verði frá kaupsamningi í þeim mánuði.
Í október 2018 samþykkti borgarráð að heimila skrifstofu eigna og atvinnuþróunar að ganga til viðræðna við Alliance þróunarfélag um sölu á fasteigninni Grandagarði 2 og tengdum byggingarrétti á grundvelli innsendrar tillögu í sölusamkeppni sem borgin hélst síðastliðið sumar. Kaupverðið var 900 milljónir króna.
Brynjólfur J. Baldursson, fyrir hönd Eldborg Capital, og Örn Kjartansson, fyrir hönd M3 Capital, sendu borginni minnisblað í byrjun apríl s.l. Samkvæmt því var gert ráð fyrir því að ljúka söluferlinu í apríl.
„Í millitíðinni fór flugfélagið WOW air í gjaldþrot og hafa fjárfestingar til ferðaþjónustuverkefna dregist verulega saman vegna óvissu. Hæstbjóðendur í húseignina Grandagarður 2 hyggjast byggja þar upp hótel og hafði þetta því veruleg áhrif á ferlið. Alliance þróunarfélag hefur lagt fram viljayfirlýsingu alþjóðlegrar hótelkeðju sem er ekki í dag með starfsemi á Íslandi sem er nú að skoða aðkomu sína að verkefninu sem eykur líkur á því að af verkefninu verði,“ segir í minnisblaðinu.
Nafn hótelkeðjunnar er ekki nefnt í minnisblaðinu. Hins vegar kemur fram að um sé að ræða þýska hótelkeðju sem rekur 30 hótel í 8 löndum. Keðjan hafi hug á því að gera langtímaleigusamning við Alliance þróunarfélag. Starfsmenn hennar hyggist eyða næstu 6 –8 vikum í nákvæma greiningu á rekstri hótels á reitnum. Verði niðurstaðan jákvæð sé ætlunin að undirrita leigusamning. „Eftir að við fáum staðfestingu leigusamnings verður síðan unnið með lánastofnunum um heildarlánsfjármögnun á verkefnið,“ segir í minnisblaðinu.
Í fyrrahaust var tilkynnt að viljayfirlýsing lægi fyrir við dönsku hótelkeðjuna Guldsmeden um að reka hótel á reitnum.
Á Alliance-reitnum er einnig gert ráð fyrir íbúðum, veitingastöðum og verslunum.