Horft til suðurs á bílastæðinu en fimm stæði eru metin á alls 30 milljónir.
Horft til suðurs á bílastæðinu en fimm stæði eru metin á alls 30 milljónir. — Morgunblaðið/Kristinn Magnússon
Baldur Arnarson baldura@mbl.is Við Óðinsgötu í Reykjavík er hægt að kaupa eignarhluta í lóð sem jafngildir einu bílastæði á malarlóð sem er með fimm stæðum.

Við Óðinsgötu 8C í Reykjavík er til sölu eignarhlutur í lóð, sem er ekki í frásögur færandi nema að honum fylgir eitt bílastæði. Um er að ræða 199 fermetra lóð sem hefur verið nýtt undir fimm bílastæði.

Til sölu er 20% hlutur í lóðinni og af því leiðir að bílastæðið er verðmetið á sex milljónir króna.

Sjö milljónir í bílastæðahúsi

Til samanburðar kvaðst verktaki sem ViðskiptaMogginn ræddi við hafa selt bílastæði í miðbænum í upphituðum kjallara á sjö milljónir.

Á þann mælikvarða er verðlagningin á Óðinsgötu athyglisverð.

Á það ber þó að líta að mögulega gæti skapast heimild til að byggja á lóðinni með þéttingu byggðar.

Borgarstjóri á tvö stæði

Meðal hluthafa í umræddri lóð er Dagur B. Eggertsson borgarstjóri sem á 40% hlut, eða sem svarar tveimur bílastæðum, en Dagur og fjölskylda hans eiga þriggja hæða timburhús austan við lóðina. Þar er nú atvinnustarfsemi á jarðhæð.

Framboð á bílastæðum í miðborginni hefur áhrif á verðmyndunina.

Borgaryfirvöld hafa markað þá stefnu að bílastæði skuli vera víkjandi í götumyndinni og við hina ýmsu veitingastaði hafa þau vikið fyrir timburpalli þar sem seldar eru veitingar á góðviðrisdögum.

Þá má nefna að haft var eftir Pawel Bartoszek, formanni skipulagsráðs borgarinnar, í Morgunblaðinu í september að stefnt væri að því að fækka stæðum ofanjarðar í nágrenni Héðinsreits. Þannig á að greiða fyrir umferð hjólandi og gangandi.