Dagmál Konráð Guðjónsson, aðstoðarframkvæmdastjóri Viðskiptaráðs, og Jón Bjarki Bentsson, aðalhagfræðingur Íslandsbanka, í settinu í Hádegismóum þar sem nýjasta ákvörðun peningastefnunefndar var tekin til umfjöllunar.
Dagmál Konráð Guðjónsson, aðstoðarframkvæmdastjóri Viðskiptaráðs, og Jón Bjarki Bentsson, aðalhagfræðingur Íslandsbanka, í settinu í Hádegismóum þar sem nýjasta ákvörðun peningastefnunefndar var tekin til umfjöllunar.
Stefán E. Stefánsson ses@mbl.is Aðalhagfræðingur Íslandsbanka telur að nýjasta vaxtahækkun Seðlabankans ein og sér dugi ekki til að koma böndum á þær miklu hækkanir sem orðið hafa á fasteignamarkaðnum á síðustu misserum. Meira þurfi að koma til.

Stefán E. Stefánsson

ses@mbl.is

Aðalhagfræðingur Íslandsbanka telur að nýjasta vaxtahækkun Seðlabankans ein og sér dugi ekki til að koma böndum á þær miklu hækkanir sem orðið hafa á fasteignamarkaðnum á síðustu misserum. Meira þurfi að koma til. Hins vegar kunni vaxtahækkanir í bland við aðrar auknar kvaðir á lántakendur að kæla markaðinn nokkuð hratt.

„Snarhækkandi greiðslubyrði og svo heltist úr lestinni ákveðinn hópur sem lendir vitlausum megin við þetta greiðslubyrðisþak,“ segir Jón Bjarki. Hann telur einnig að væntingar um kælingu á fasteignamarkaðnum í bland við trú markaðarins á að framboð muni aukast, geti slegið á þensluna, jafnvel áður en framboðsaukningin raungerist.

Jón Bjarki og Konráð Guðjónsson, aðstoðarframkvæmdastjóri Viðskiptaráðs, eru gestir í Dagmálum í dag og þeir eru sammála um að allra augu verði á fasteignamarkaðnum næstu vikurnar en ekki er að vænta nýrrar vaxtaákvörðunar frá peningastefnunefnd Seðlabankans fyrr en í febrúar.

Jón Bjarki og Konráð eru ekki að fullu leyti sammála um hvað búi í kortunum á komandi ári, ekki síst þegar litið er til væntinga um aukin umsvif í ferðaþjónustunni. Telur Jón Bjarki að mikil fjölgun ferðamanna muni sennilega ýta talsvert undir gengi krónunnar. Konráð telur hins vegar að raungengi krónunnar sé nú þegar orðið hátt í sögulegu samhengi og að lítil innistæða sé fyrir því að það styrkist enn frekar. Hann veltir einnig upp þeirri spurningu hvort Seðlabankinn muni grípa inn í og halda aftur af styrkingu, verði hún of mikil. Það hafi bankinn ekki gert síðast þegar ferðaþjónustan olli ójafnvægi á þessu sviði. Þá hafi reyndar aðrir húsbændur verið í Svörtuloftum og aðgerðir og framganga núverandi seðlabankastjóra hafi fram til þessa fremur einkennst af inngripum en því að halda sér til hlés.

Af orðum hagfræðinganna tveggja að dæma er spennandi ár í vændum í íslensku efnahagslífi en Seðlabankanum sé vandi á höndum. Hækka þurfi vexti þótt harkalega sé tekið í þær aðgerðir. Raunvextir séu enn neikvæðir sem ekki geti gengið til lengdar.

„Okkar spá gerir ráð fyrir að bankinn verði í þessum vaxtahækkanafasa allt næsta ár og eitthvað fram á árið 2023.

Þetta verður ár áframhaldandi efnahagsbata og baráttu við verðbólguna og það er ekkert annað í myndinni fyrir Seðlabankann en að halda sínu striki í að hækka vexti þar til raunvextir eru orðnir að minnsta kosti jákvæðir,“ segir Jón Bjarki og bætir því við að sennilega hætti bankinn ekki fyrr en jafnvægisraunvextirnir séu komnir í 1%.